法院拍卖房产流程
[回答] 1、委托评估公司对房屋的价值进行评估，确定起拍价格。2、委托拍卖公司或者通过网络对房屋进行拍卖。拍卖成功的，支付拍卖款之后，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。3、流拍的，可以降价进行第二次、第三次拍卖。如果三次拍卖均流拍将不再拍卖转为变卖。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的帐户。第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。