验房时要注意哪些问题
[回答] 查看两书一表一数、房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工验收备案表、面积实测数据对照购房合同上的面积，自己可实测套内面积。住宅工程质量分户验收管理规定，要求开发商在向购房者交房时，必须提供。必须提供住宅工程质量分户验收表。该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、房屋外观及尺寸偏差、防水水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：根据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，分户验收合格后开发商必须按户出具，由建设、由建设施工监理单位负责人签字签章确认的。签章确认等。