开发商违约如何赔偿

明明有法律

[回答] 1、有约定的情况，按约定赔偿。如果合同中约定的违约赔偿标准过低，是可以要求法院适当调高违约金赔偿标准的。2、没有约定违约赔偿标准的情况下，可以按已付房款参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息的标准计算赔偿，或者按同地段同类房屋的租金计算赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、损失赔偿，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

合同未到期解除合同怎么赔偿

明明有法律

[回答] 1、合同双方对违约金有约定,那么就依据合同的约定进行赔偿。如果合同约定的违约金低于造成的损失或者过分高于造成的损失，那么可以请求法院予以增加或适当减少。对于过分高于，合同法并没有一个明确的标准，通常认为如果约定的违约金超过造成损失的30%，就属于过分高于。2、双方在合同中没有约定违约金，那么违约金一般等于因违约所造成的实际经济损失。3、一方有正当理由单方解除合同，合同未到期解除合同不需要赔偿。法律依据：《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。

解除合同的法定条件

法妞问答

[回答] 解除合同的法定条件如下：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务。3.当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行。

单方精油的使用方法

生活妙招小常识

[回答] 步骤1首先将脸部清洗干净步骤2滴两滴精油在手里步骤3将精油涂于脸部步骤4从脸部内侧开始

开发商违约如何打官司

明明有法律

[回答] 开发商违约进行诉讼，需进行以下程序：第一，搜集固定证据，基础的证据有：订购协议、商品房买卖合同、购房发票等，另外根据违约行为不同，准备不同证据材料如催告函、房屋存在质量问题的录音录像等；第二，向开发商发送律师函，通过律师帮助沟通方式，促成和解，尽快维护自身权益；第三，依据事实及证据材料准备起诉状，向法院立案提起诉讼。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

三者险赔偿范围

广州花都一程可泽律师

[回答] 通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费；受害人因伤致残，要赔偿伤残赔偿金、残疾辅助器具费；受害人死亡的，要赔偿丧葬费、死亡赔偿金，并支付被抚养人的生活费。

追尾后车全责怎么赔偿

法妞问答

[回答] 1.赔偿流程：追尾后全责的赔偿是，后车如已缴有保险，后车当事人可持交警出具的交通事故责任认定书、车辆损失维修费用清单和发票，找到车辆投保的保险公司，由保险公司进行理赔。当事人在车辆损失的费用上协商不成的，可以去物价局进行定损。如果对方拒不赔偿损失的，可以到人民法院起诉，请求法院判决对方对损失进行赔偿。2.赔偿费用：发生交通事故后，受害者能就以下费用进行赔偿，主要包括误工费、医疗费、交通费、住宿费、护理费、住院期间伙食补助费、鉴定费，因事故致残的情况，还要赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费等。

交通事故赔偿流程

法妞问答

[回答] 1.及时报案：驾驶人在发生交通事故后，立即向交通事故处理机关报警，及时向承保该车的保险公司报案。2.查勘定损：保险公司在接到报案后迅速调动其理赔人员勘察事故，对损坏的车辆和财产按规定核定损失金额。3.抢救治疗：有人员受伤时，应迅速拨打120急救电话送医院抢救治疗。4.调解结案：财产损失金额核定后，受伤人员治愈出院后或交警部门调查清楚事故死亡人员相关情况后，事故双方由交警部门根据法律法规进行调解，由责任双方分别履行赔偿义务后结案。5.递交索赔：调解结案后，被保险人应及时将事故索赔材料递交保险公司。6.理赔付款：保险公司根据保险条款及法规规定计算出赔偿金后，通知被保险人领取赔款后结案。

轻伤二级赔偿

法妞问答

[回答] 轻伤只是量刑的标准，与赔偿无关。人身损害的赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费。如果经鉴定构成伤残的，还要支付伤残赔偿金、被抚养人生活费、精神损害赔偿金等。

解除合同后还可不可以收取违约金

法妞问答

[回答] 合同解除后违约责任条款依然有效，仍然可以主张违约金。违约金具有惩罚性和金钱给付性，分约定违约金和法定违约金两种。