开发商违约如何赔偿

明明有法律

[回答] 1、有约定的情况，按约定赔偿。如果合同中约定的违约赔偿标准过低，是可以要求法院适当调高违约金赔偿标准的。2、没有约定违约赔偿标准的情况下，可以按已付房款参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息的标准计算赔偿，或者按同地段同类房屋的租金计算赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、损失赔偿，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

单方违约解除合同赔偿

明明有法律

[回答] 1、合同约定：合同双方对违约金有约定,那么就依据合同的约定进行赔偿。如果合同约定的违约金低于造成的损失或者过分高于造成的损失，那么可以请求法院予以增加或适当减少；2、合同中没有约定：违约金一般等于因违约所造成的实际经济损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

打官司律师费怎么算

明明有法律

[回答] 律师费实行市场调节价，也就是说由律师与委托人协商确定律师费数额。律师会根据案件的标的、所需耗费的工作时间、难易程度、可能需要承担的风险和责任等方面，确定律师费；律师费的收费方式主要有三种：1、常规分阶段收费分为一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。2、包干一次性收费，指收取一次费用后，对案件负责到底，包括一审、二审、执行三个阶段。3、风险代理收费，通常前期收取少量律师费或者不收取律师费，等到案件终结后再按照案件结果收取一定数额或者比例的律师费。

工伤打官司要多久

明明有法律

[回答] 1、工伤存在争议属于劳动争议，需要先提起仲裁程序，仲裁委一般在45~60日内作出裁决。2、对仲裁不服可以向法院起诉，诉讼案件一审简易程序在三个月内，普通程序在六个月内作出一审判决。3、对一审仍然不服，可以上诉，二审一般三个月作出判决。||法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

开发商交房必须具备的条件

法妞问答

[回答] 房屋交付具备的条件：(1)竣工验收合格；(2)具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(3)基础生活设施应当具备交付使用条件。房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

打官司律师费可以由败诉方承担吗

东法律师

[回答] 一般情况下，胜诉方律师费并不由败诉方承担，谁请律师谁自己花钱，但有以下几种情况可以主张胜诉方的律师费由败诉方来承担：1.双方已在合同中明确约定：合同当事人在合同中设计了相关条款，约定律师费由败诉方承担，那么在起诉或仲裁时，要求律师费由败诉方承担的请求一般会得到支持或部分支持。2.知识产权类纠纷：别人侵犯了自己的商标权、著作权或专利权，在律师打官司时，就可以主张律师费由败诉方来承担。

借钱不还去了别的地方，异地起诉打官司，到底该到哪里？

法律人赵哥

[回答] 因为合同纠纷而发生的争议由，被告住所地或者合同履行地法院管辖。

贷款买房，付了首付但贷款办不下来，算不算违约?分两种情况

希财网

[回答] 以上信息精选自西瓜视频

高血脂如何治疗？如何降血脂？

女人百科汇

[回答] 高血脂主要分为胆固醇增高、甘油三酯的增高。1、胆固醇增高是引起动脉粥样硬化的最主要的危险因素，最广泛的药物就是他汀类药物，它主要是降低胆固醇，尤其是低密度脂蛋白胆固醇；2、还有一种药物是贝特类药物，主要是降低甘油三酯。

如何洗头发

辣木辛子

[回答] 1.预洗：用温水把头发全部打湿，然后洗发水在手上搓出泡泡之后，抹在发根。2.空气起泡法：手交叉上下浮动，让空气灌进来，打出泡泡持续拍打两分钟左右。3.按摩：从脸颊边缘往头顶按三分钟，促进血液循环，一定是用手指肚。