商铺40年产权到期怎么办

华律网

[回答] 40年产权多为商业地产，据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，可能会自动续期；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

退耕还林到期怎么办

法妞问答

[回答] 据《退耕还林条例》规定，县级人民政府或者其委托的乡级人民政府应当与有退耕还林任务的土地承包经营权人签订退耕还林合同。农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定，原则上以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配 。

公寓楼产权仅40年，到期后房子归谁？买房前不得不知！

科普教授

[回答] 这里的40年是土地的使用年限，我们有的是房子的产权，受法律保护，但是土地是国家的，我们只有使用权。最新规定，住宅建设用地使用权期间届满的会自动续期，到期了只需要缴纳土地转让金就可以，如果国家对这片土地有了新规划需要收回，比如需要拆迁，那么国家也会三倍赔偿。

社保卡快到期了怎么办？到期后社保里的钱还在吗？

查悦社保APP

[回答] 持卡人应自社保卡有效期满前30日内，携带户口本、一寸近期免冠白底彩色照、身份证及复印件，及时到社保卡经办机构服务网点申请换领。

安置房和商品房

静静谈装修

[回答] 1.定义不同：安置房指因城市规划土地开发等原因进行的拆迁，而为拆迁人或乘租人居住所安置的房屋；商品房是指按照法律法规以及有关规定可在市场上自由交易、不受政府政策限制的各类商品房屋。2.质量不同：一般来说，商品房的修建质量较安置房来说都是比较高的，安置房的建设经费应被限制，建筑商为了赚取利润通常都会马虎了事。3.产权不同：多数安置房是没有完全产权的，更多的土地性质是化薄土地，即未缴纳土地出让金；商品房是有完全产权的，商品房的土地性质是出让，已经缴纳了土地出让金。

商品房多久可以买卖

明明有法律

[回答] 大部分普通商品房，俗称“大产权房”，在取得房产证后，原则上其在市场可以自由交易，随时销售。但为规避恶意炒房行为，有的省份规定了更为严格的交易政策。例如北京市，购买不足两年需要交营业税，满两年则免征营业税或交纳差额。“经济适用房和限价商品房”限价商品房在房产证书上会标注房产的类型、“有限产权”字样和准许上市交易转让日期。全国大多数省份规定，需要购买人交纳契税满５年后才可以上市交易。完税不满5年的，不得直接上市交易。购房人确需转让的，由政府回购。

商铺产权仅有40年，到期后还可能续期使用吗?三点帮你一次解答

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[回答] 以上信息精选自西瓜视频

地下车位产权归谁

华律网

[回答] 地下车位的产权归属目前有3种：(1)业主分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；(2)开发商独立建设的，开发商有权销售；(3)属于地下防空工事的，收益归全体业主共有。

商品房面积误差法律规定

齐律师讲案例

[回答] 法律规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(2)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

身份证到期换证流程

法妞问答

[回答] 1.准备好身份证原件，去派出所户籍窗口领取《居民身份证申领登记表》；2.填写完成《居民身份证申领登记表》后将表格、身份证和户口簿交给户籍警察，供警察审查；3.按照警察的指示整理服装，去特定地点拍照；