法妞问答
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婚前首付婚后一方还贷房子算谁的
律图法律咨询
[回答] 一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
婚前买房属于共同财产吗
明明有法律
[回答] 婚前购买房屋是否属于共同财产,要具体情况具体分析:1、婚前一方出资付清全款,该房屋属婚期个人财产,如果加名则视为赠与,该房屋变成夫妻共同财产。2、婚前一方付清首付,婚后一起还贷,婚后共同还贷部分以及房屋增值部分属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻共有财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条夫妻一方的财产,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
房子卖了再买算二套吗
华律网
[回答] 银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为之前有贷款记录,再申请房贷也被算做二套房。因此,一套房卖掉了,如果还有房贷,再买房依然会认定为二套房。
婚后买房写一方名字属于共同财产吗
法妞问答
[回答] 1.属于共同财产:(1) 在夫妻婚姻存续期间购买的房屋,夫妻双方没有明确决定,房产证上只写其中一人名字,认定为夫妻共同财产,(2).由 双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当时另有约定的除外。买的房子属于夫妻共有离婚时,一方想拥有房屋需评估单位进行评估,对另一方进行分配,如果双方都想拥有房屋所有权,双方进行竞价,如果双方均不想要则人民法院进行拍卖然后进行分配。2.不属于公共同财产:婚后有一方父母出资为子女购买的不动产 产权登记在出资人子女名下的 可按照婚姻法的规定 视为只对自己子女一方的赠与 给不动产应认定为夫妻一方的个人财产
婚后房子只写一个人名字算谁的
华律网
[回答] 婚后购房房屋所有权证登记在夫妻一方名下,房屋的归属,主要看购房款来源。具体大致有五种情况:1.婚后夫妻共同出资买房,不管房子登记在谁名下,都认定为夫妻共同财产。2.夫妻婚后,一方使用自己婚前财产全款购房,房屋登记在自己名下,该房屋仍应认定为一方个人财产。但是如果婚内变更为对方的名字,如无特殊约定的,依法应当认定为夫妻共同财产。
婚后父母出资买房属于共同财产吗
明明有法律
[回答] 婚后父母出资买房,房屋归属权要视实际情况而定。1、婚后父母出资买房登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资人子女的名下,则视为该房屋为出资人对自己子女的赠与。3、房屋是双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下,该房屋可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。4、如果该房屋登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产,但是当事人另有约定的除外。法律依据:《婚姻法司法解释》(三)第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
小产权房子到底能买不
房产大象
[回答] 小产权房可以买,但是有风险。小产权房本身没有事先合法,投资自住它的买卖风险较大,一定要找专业人士做好分析,把控风险,不要简单地听中介的一方忽悠;小产权房的权益不一定能得到保障,比如落户、上学等都会受到一定影响。
离婚后女方户口可以迁回娘家吗
法妞问答
[回答] 离婚后女方户口可以迁回原籍,办理程序为:1.到目前户籍所在地户口登记机关出具迁出证明,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。2.办理迁入手续:从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或户主持迁移证件向户口登记机关申请迁入登记,撤销迁移证件。
宝宝37.5度算发烧吗
健康一线
[回答] 婴儿腋温37.4℃以上为发烧,肛温和口温37.7℃以上为发烧,此外,测体温前应让孩子安静休息,哭闹、大量活动后会使温度测量失准;若患儿发烧无其他伴随症状时,先物理降温,如果是六个月以上的宝宝可适当给予常用的退烧药,同时判断患儿病情,若孩子精神差、抽风,应及时就医;发热是幼儿患病的常见症状,是多种疾病所共有的一种临床表现;儿童突然高烧应特别注意传染病的发生,并及时上医院诊断。
抵押贷款的房子能卖吗
法妞问答
[回答] 房屋抵押贷款是指借款人分期向银行转入稳定的本付息,在没有还清本息之前银行会将你的房产证作为抵押。如果买房的人不能在规定期限内还完本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人,以此抵消你欠的钱抵押贷款的房子不可以卖。
已经到底了