安置房和商品房

静静谈装修

[回答] 1.定义不同：安置房指因城市规划土地开发等原因进行的拆迁，而为拆迁人或乘租人居住所安置的房屋；商品房是指按照法律法规以及有关规定可在市场上自由交易、不受政府政策限制的各类商品房屋。2.质量不同：一般来说，商品房的修建质量较安置房来说都是比较高的，安置房的建设经费应被限制，建筑商为了赚取利润通常都会马虎了事。3.产权不同：多数安置房是没有完全产权的，更多的土地性质是化薄土地，即未缴纳土地出让金；商品房是有完全产权的，商品房的土地性质是出让，已经缴纳了土地出让金。

安置房到底能不能买

山药蛋视频

[回答] 安置房并不建议购房者选择，不过购房者经济能力若是不足，也可以选择安置房进行过渡，但一定要注意房产证过户安全，这样自己的权益才能有所保障。购买安置房应注意以下几点：1.房产证：市面上很多的安置房都是没有办法办理房产证的，即使能办，可能也要等很长时间，没有房产证就意味着我们的权益不受保护，一旦日后出现产权纠纷会很麻烦。2.转手：部分情况下，安置房在五年内是限制交易的，只有限制到了之后才可以上市交易，所以，在这种情况下，我们若是买下这类房子，一旦原房主反悔，我们很有可能会面临钱房两失的情况。

安置房一直不办房产证

法妞问答

[回答] 因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证；安置房因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房，或配购的中低价商品房，另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置，或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。

有廉租房还可以申请经适房吗

娜姐看房

[回答] 1.性质不同：廉租房没有产权，而经济适用房可以办理产权的，办理产权后可以交易。2.申请原则不同：申请人要取得本市城镇户籍时间满3年，申请家庭人均住房面积不超过10平方米，家庭年收入不超过6万元，家庭资产不超过48万元，而廉租房是申请人必须具有本市城镇户籍，申请家庭人均住房面积不超过7.5平方米，家庭资产不超过40万元，政府以及租金补贴，或食物配租的方式向符合的城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。

小产权房合同买卖有效吗

法妞问答

[回答] 小产权证买卖合同的效力一般认定无效，但也区分不同的情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2.对于房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织或者部门批准的，可以认定合同有效。3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应做无效处理。

人犯法死了，房产能保存吗

明明有法律

[回答] 1、仍属于个人财产，可以由继承人继承。2、被判没收财产或房屋被追缴，不能保存。法律依据：《刑法》第五十九条没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

DNF可交易传说可继承吗?神器可继承吗?传说封装要多少材料?

言仔说

[回答] 西瓜精选

二手房怎么交易

法妞问答

[回答] 二手房交易流程如下：1.建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2.选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》，并交纳定金。3.买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下，由房主和买方双方签订《房产买卖合同》。此时双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交与房主以及将代理费交于中介公司，同时中介公司开始为买房办理贷款手续，贷款获得同意发放后，开始办理过户手续，按产权转移登记要求，买卖双方需要准备规定的材料已被过户。

交房验房注意事项

华律网

[回答] 注意事项：(1)关注收房通知；(2)准备收房所需提供的业主材料；(3)审核开发商交房手续；(4)争取先验房再缴费。

色弱可以考驾照吗

车途派

[回答] 国家规定，考取驾照需要能否区分红色和绿色。而由于色弱的情况不同，如果是红绿色弱，则不能参加考试；如果是其他颜色的色弱，不影响红绿色分辨的情况下，是可以参加驾照考试的。参加驾考前，需要通过视力测试。