二手房怎么交易
[回答] 二手房交易流程如下:1.建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2.选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》,并交纳定金。3.买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下,由房主和买方双方签订《房产买卖合同》。此时双方买卖关系正式成立,买方按约定日期将首期房款交与房主以及将代理费交于中介公司,同时中介公司开始为买房办理贷款手续,贷款获得同意发放后,开始办理过户手续,按产权转移登记要求,买卖双方需要准备规定的材料已被过户。