评估费收取标准

华律网

[回答] 行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值，无帐面原值可按评估价值或重置价值，为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。评估费一般可预收50%，其余部分待评估确认后结清。

解除合同的法定条件

法妞问答

[回答] 解除合同的法定条件如下：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务。3.当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行。

提前还房贷违约金

法妞问答

[回答] 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的应当向另一方支付的金钱，商业贷款提前还贷会有违约金。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

不动产登记费按什么收取

法妞问答

[回答] 县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不动产情形收取不动产登记费。不动产登记结构收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的，不收取工本费；向一人以上不动产权利人合法权属证书的，每增加一本证书加收正收工本费10元。

单方违约解除合同赔偿

明明有法律

[回答] 1、合同约定：合同双方对违约金有约定,那么就依据合同的约定进行赔偿。如果合同约定的违约金低于造成的损失或者过分高于造成的损失，那么可以请求法院予以增加或适当减少；2、合同中没有约定：违约金一般等于因违约所造成的实际经济损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

违约金的最高上限

法妞问答

[回答] 合同违约金一般都不会超过造成损失的30%，否则可以向人民法院申请对违约金进行调低处理，而且有时候进行培训的，违约金也不能超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

违约金的法律规定一般是多少

明明有法律

[回答] 1、首先违约金以双方约定为准。2、如果双方约定的违约金过高或者过低，可以申请法院进行调整。法律依据：《中华人民共和合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）：第二十九条当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

合同未到期解除合同怎么赔偿

明明有法律

[回答] 1、合同双方对违约金有约定,那么就依据合同的约定进行赔偿。如果合同约定的违约金低于造成的损失或者过分高于造成的损失，那么可以请求法院予以增加或适当减少。对于过分高于，合同法并没有一个明确的标准，通常认为如果约定的违约金超过造成损失的30%，就属于过分高于。2、双方在合同中没有约定违约金，那么违约金一般等于因违约所造成的实际经济损失。3、一方有正当理由单方解除合同，合同未到期解除合同不需要赔偿。法律依据：《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。

住房公积金贷款提前还款有违约金吗

法妞问答

[回答] 住房公积金贷款提前还款没有违约金，住房公积金是可以提前还款的，先决条件是，住房公积金还满一年，根据住房公积金管理条例第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债住房公积金管理中心，不得向他人提供担保。

物业收取停车费合法吗?怎么样维护业主的合法权益呢?

王敏律师

[回答] 西瓜精选