法妞问答
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租房时交了定金没签合同还能退吗?
法妞问答
[回答] 在以下三种情况可以要求返还定金:1、交付定金的人是无民事行为能力的人或者限制民事行为能力的人,也就是18周岁以下的人,年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的,按完全民事行为能力人看待;2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
租房不退押金怎么办
明明有法律
[回答] 1、与房东协商:商量出一个双方都满意的解决方案;2、寻找第三方调解:租客可以找到租赁房屋所在地的居委会、人民调解委员会或派出所等地通过第三方调解解决;3、发送律师函:租客可以委托律师向房东发送律师函,催促房东退还押金;4:日过以上方法都无效,最后可以法院起诉。
合同到期后不续签公司有补偿吗
法妞问答
[回答] 1.如果单位不续签,需要支付补偿金,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情况以外,依照劳动《合同法》第四十四条第一项规定,终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。2.如果员工不续签,要看具体情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿;如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。
合同定金与押金有什么不同
法妞问答
[回答] 以上信息精选自西瓜视频
合同到期不续签怎么补偿?
法妞问答
[回答] 1、经济补偿按劳动者在本单位的工作年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付;2、六个月以上不满一年的,按一年计算,不满6个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿;3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过12年;4、月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前12个月的平均工资。
合同未到期解除合同怎么赔偿
明明有法律
[回答] 1、合同双方对违约金有约定,那么就依据合同的约定进行赔偿。如果合同约定的违约金低于造成的损失或者过分高于造成的损失,那么可以请求法院予以增加或适当减少。对于过分高于,合同法并没有一个明确的标准,通常认为如果约定的违约金超过造成损失的30%,就属于过分高于。2、双方在合同中没有约定违约金,那么违约金一般等于因违约所造成的实际经济损失。3、一方有正当理由单方解除合同,合同未到期解除合同不需要赔偿。法律依据:《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第九十四条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。
定金能退吗
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[回答] 1.定金在一定条件下是可以退的。比如买受人因自己的原因放弃购买此房屋或出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金等。2.因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立,出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对买卖协议未能达成一致,出卖人应把定金全数返还给买受人。3.退定金的条件:合同条款达不成一致意见时可退,但必须在认购书约定期限内签合同;而内部认购等无销售许可证或产权证的项目,由于本身不具备销售条件,则在任何情况下可退。
小产权房合同买卖有效吗
法妞问答
[回答] 小产权证买卖合同的效力一般认定无效,但也区分不同的情况:1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2.对于房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织或者部门批准的,可以认定合同有效。3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应做无效处理。
身份证到期可以异地办理吗
法妞问答
[回答] 身份证到期异地更换流程:一、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。其中,申请换领的交验居民身份证。二、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后,及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关,户籍地县级公安机关及时审核签发。三、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后,在法定时限内完成制作与核验发放,申请人凭领证回执到受理点领取证件。
定金与订金哪个能退,哪个不能退
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