[回答] 40年产权多为商业地产，据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，可能会自动续期；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

[回答] 这里的40年是土地的使用年限，我们有的是房子的产权，受法律保护，但是土地是国家的，我们只有使用权。最新规定，住宅建设用地使用权期间届满的会自动续期，到期了只需要缴纳土地转让金就可以，如果国家对这片土地有了新规划需要收回，比如需要拆迁，那么国家也会三倍赔偿。

[回答] 续办居住证应在居住证到期前1个月内，携本人身份证、居住证到原来发证的公安局派出所办理续期。所有的申报材料均需核对原件，且需本人或单位人事部门人员递交，其他人员不得代办。

[回答] 1、商品房70年产权到期后，只需补缴土地出让金，就可以继续居住。2、房屋属于公民的私人财产，有永久使用权，物权法规定，建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[回答] 持卡人应自社保卡有效期满前30日内，携带户口本、一寸近期免冠白底彩色照、身份证及复印件，及时到社保卡经办机构服务网点申请换领。

[回答] 1.如果单位不续签，需要支付补偿金，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情况以外，依照劳动《合同法》第四十四条第一项规定，终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。2.如果员工不续签，要看具体情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿；如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。

[回答] 机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前90日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。

[回答] 小产权证买卖合同的效力一般认定无效，但也区分不同的情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2.对于房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织或者部门批准的，可以认定合同有效。

[回答] 身份证到期异地更换流程：一、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证。二、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。三、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。

[回答] 1、甲状腺肿瘤不严重，大部分人定期观察就行，不必过分恐惧和担心；2、恶性的甲状腺肿瘤，根据具体情况，早期发现，早期治疗，基本上对身体也没有影响。