安置房和商品房

静静谈装修

[回答] 1.定义不同：安置房指因城市规划土地开发等原因进行的拆迁，而为拆迁人或乘租人居住所安置的房屋；商品房是指按照法律法规以及有关规定可在市场上自由交易、不受政府政策限制的各类商品房屋。2.质量不同：一般来说，商品房的修建质量较安置房来说都是比较高的，安置房的建设经费应被限制，建筑商为了赚取利润通常都会马虎了事。3.产权不同：多数安置房是没有完全产权的，更多的土地性质是化薄土地，即未缴纳土地出让金；商品房是有完全产权的，商品房的土地性质是出让，已经缴纳了土地出让金。

商品房多久可以买卖

明明有法律

[回答] 大部分普通商品房，俗称“大产权房”，在取得房产证后，原则上其在市场可以自由交易，随时销售。但为规避恶意炒房行为，有的省份规定了更为严格的交易政策。例如北京市，购买不足两年需要交营业税，满两年则免征营业税或交纳差额。“经济适用房和限价商品房”限价商品房在房产证书上会标注房产的类型、“有限产权”字样和准许上市交易转让日期。全国大多数省份规定，需要购买人交纳契税满５年后才可以上市交易。完税不满5年的，不得直接上市交易。购房人确需转让的，由政府回购。

商品房面积误差法律规定

齐律师讲案例

[回答] 法律规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(2)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

回迁房和商品房区别

明明有法律

[回答] 回迁房和商品房主要有两个区别：1.房屋性质不同：商品房可以立即上市交易，可在银行抵押贷款。回迁房有的五年后才能买卖，不能在银行抵押贷款。2.购买的风险不同：和购买商品房相比，购买回迁房的风险大。

商品房70年产权到期怎么办

明明有法律

[回答] 1、商品房70年产权到期后，只需补缴土地出让金，就可以继续居住。2、房屋属于公民的私人财产，有永久使用权，物权法规定，建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

商品房和住宅房的区别

华律网

[回答] 商品房包括住宅房、商业房和其他建筑物。商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房屋，它可进行正常买卖、上市交易、办理房屋产权证。

艾滋病是什么？

民福康

[回答] 艾滋病是一种危害极大的传染病，由感染艾滋病病毒（HIV）引起。HIV是一种能攻击人体免疫系统的病毒，因此人体易于感染各种疾病，并且发生恶性肿瘤，病死率较高。

bim是什么

天才小t君

[回答] BIM是一个基于智能模型的流程，可以连接AEC专业人员更有效地设计，建造和运营建筑物和基础设施。

甲醇是什么

宁证期货

[回答] 甲醇又名木精、木醇，是一种无色、透明、易挥发的有毒液体，略有酒精气味，其蒸汽与空气能形成爆炸混合物，挥发途中也会使物体油漆表面遭腐蚀。甲醇作为一种重要的有机化工原料，可用来生产甲醛、二甲醚、醋酸、合成橡胶等有机化工产品，甲醇还是优良的能源和车用燃料，可以加入汽油掺烧或代替汽油作为动力燃料。

情商是什么

心理咨询师方亮

[回答] 情商就是用对方舒服的方式解决自己的问题。情商有两个核心，一是用对方舒服的方式，二是解决自己的问题、达到自己的目标，两者缺一不可。