异地公积金可以贷款买房

法妞问答

[回答] 异地公积金可以贷款买房。符合条件的职工购买本市区域以外已经取得产权的私有住房是可提取本人和配偶的公积金。符合条件的职工是指，具有所购住房坐落城市的户籍证明或工作证明，职工是公积金贷款购房的，提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、借款合同和还款凭证、全款和户籍证明或工作证明。贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取。职工提取首付款后再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。

公积金贷款买房条件

法妞问答

[回答] 1.具有合法有效身份；2.具有完全的民事行为能力；3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4.购买、建造、翻建、大修自住住房；5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；7.提供委托人认可的担保；8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；9.符合委托人规定的其他条件。

公积金贷款需要多久放款

法妞问答

[回答] 公积金贷款审批后7到15天就能放款。

离婚买房多久可以复婚

法妞问答

[回答] 根据我国《婚姻法》相关规定，公民有结婚的自由，复婚是没有时间限制的，只要复婚是双方的真实意思，则双方可持相关证件和证明按照相关程序随时向婚姻登记机关申请结婚登记。

公积金贷款二套房

法妞问答

[回答] 1.借款人在购买第一套房屋时使用公积金购买且还完贷款，则在购买第二套房屋时不用使用公积金来贷款，并用来还房贷。2.第一套房使用商业贷款购买且在使用按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算。但如果第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套房来计算。

公积金贷款查征信吗

法妞问答

[回答] 根据《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》，对个人信用的问题做了明确要求，规定借款人需要有稳定的经济收入，信用良好，并且具有偿还贷款本息的能力。

买房要交什么税

法妞问答

[回答] 1.契税：对个人首次购买90㎡以下普通住房且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收，超过90㎡的按1.5％征收；二套住房90㎡以下的按1％征收，90㎡以上的按1.5％征收。2.印花税：印花税=合同价格×0.05％（个人交易免征）。3.房屋维修基金：购买价格的2％-3％。开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。

共同贷款买房离婚了怎么办

法妞问答

[回答] 根据《婚姻法》第三十六条的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，如果双方不能达成一致协议，则由人民法院按照财产的具体情况，依照照顾子女及女方权益的原则进行具体判决。具体而言，夫妻共同按揭买房离婚时有以下几点需要注意：1.对于婚后的共同房产，从价值上来讲，双方是各占一半的，如双方均主张房屋的所有权并同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方主张房屋所有权，则由评估机构对房屋的价值进行评估，由取得房屋所有权的一方对另一方进行适当的经济补偿。2.如果贷款尚未结清，房产是无法办理过户登记手续的，即使法院将房产判归非产权登记人一方，也无法办理这种过户登记。

住房公积金贷款提前还款有违约金吗

法妞问答

[回答] 住房公积金贷款提前还款没有违约金，住房公积金是可以提前还款的，先决条件是，住房公积金还满一年，根据住房公积金管理条例第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债住房公积金管理中心，不得向他人提供担保。

贷款买房，付了首付但贷款办不下来，算不算违约?分两种情况

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