法妞问答
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承包土地合同怎样写
明明有法律
[回答] 1、农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。3、承包期限和起止日期;承包土地的用途。4、发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。法律依据:《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款:(1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。(3)承包期限和起止日期。(4)承包土地的用途。(5)发包方与承包方的权利和义务。(6)违约责任。
土地确权什么意思
法妞问答
[回答] 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定,确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
土地侵权赔偿标准
明明有法律
[回答] 1、土地侵权是指因为他人的侵权行为给土地合法使用人的造成了损失,赔偿标准通常是以所遭受的实际损失额来计算的。2、土地侵权因为侵权人具有主观过错,所以承担的是赔偿责任,而如果是土地被政府征收,没有主观过错,此时土地征收人承担的是补偿责任。3、土地被征收可以获得的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。由于每个地区的经济发展水平和地价的不同,各项征地补偿费用的具体标准、金额,国家并没有全部统一补偿标准,而是由市、县政府区根据当地的实际情况去制定标准,而且每一年的标准也是有变化的。法律依据:《民法通则》第一百一十七条第二款:损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
报废车补贴
法妞问答
[回答] 1.2011年1月1日-12月31日期间交售给报废汽车回收企业的,使用6年以上(含6年)且不到15年,车长大于4.8米(含4.8米)且小于7.5米,并于当年更新的农村客运车辆补贴标准为每辆车11000元。2.使用8年以上(含8年)且不到15年,并于当年更新的城市公交车补贴标准为每辆车18000元。3.使用10年以上且不到15年的重型载货汽车补贴标准为每辆车18000元,无动力装置的全挂车、半挂车不属于补贴范围。
土地出让金收费标准
法妞问答
[回答] 1.个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准,1990年5月19日前取得的,按签订出让合同之日标定地价的30%收取;1990年5月19日后取得的,按签订出让合同之日标定地价的60%收取。2.已购公有住房(含集资建房)、经济适用房,按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。3.由政府统一实施的拆迁安置房转让,应补交的土地出让金标准按第一条规定执行。4.以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地,补办出让应补交的 土地出让金标准,1990年5月19日前取得的,按标定地价的30%收取,1990年5月19日后取得的,按标定地价的50%收取。
土地确权怎么查询
法妞问答
[回答] 土地确权信息可以去当地村委或者国土资源局查询。目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期,详细的公示了农户承包土地的面积亩数,地块的边界四至等信息必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。
强行霸占土地怎么处理
法妞问答
[回答] 强占他人承包土地属于违法行为,是否构成犯罪要看具体事实与法律规定。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条规定,任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应承担民事责任。如果强占他人承包土地,导致承包土地上青苗被毁,或者其他情形导致承包土地无法生产的 ,涉嫌破坏生产罪。依照《中华人民共和国刑法》第二百七十六条规定,追究刑事责任。
农村户口没土地的怎么办
法妞问答
[回答] 以上信息精选自西瓜视频
二胎生育奖励政策出台!快算算你能领到多少补贴!老百姓赚大了!
酱婶儿生活
[回答] 以上信息精选自西瓜视频
别人强占我土地怎么办
法妞问答
[回答] 土地被侵占的,权利人可以直接要求侵权人返还非法侵占的土地,如果侵权人拒不退还,权利人可以作为原告提起诉讼,要写好起诉状。起诉必须符合下列条件:(1)原告是与本案有直接利害关系的公民法人和其他组织;(2)有明确的被告;(3)有具体的诉讼请求和事实及理由;(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
已经到底了