购买二手房交易时,有哪些需要注意的?
[回答] 第一、选择靠谱的中介:一定要选择正规的、信誉度高的房地产中介机构,同时确保交钱后能顺利过户,过户后房、款两清;第二、看房选房买房前,我们需要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域,并对所购房屋区域板块进行熟悉;第三、产权查询:为避免买到产权有瑕疵的房子,买房前必须要调查欲购房的产权状况;第四、签订二手房买卖合同:买卖双方在各种问题上达成一致后,买方就可以交纳购房定金并与卖方签订房屋买卖合同;第五、买方办理按揭贷款:如果不是一次性付款,买方还需要到银行做按揭贷款;第六、过户:需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续,并缴税;第七、交房:涉及到物业、水电、有线电视、燃气等交接。