寻常疣和扁平疣的区别是肉眼就能够观察出寻常疣和扁平疣这两种疾病的不同。因为扁平疣的整个疣体表面是类似于扁平的状态，它多发在颜面、前胸、后背，有的时候手掌部位也会生长，主要发生在头颈部位。但是寻常疣的整体形态在刚开始生长的时候是单纯的凸起样改变，经过后天的搔抓或者是它自己的发展，表面呈发硬的、皲裂样改变。